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在国家严格控制房地产市场的影响下,新年楼市交易冷淡,上周所有城市的交易量都有所下降(1.21.8)。在一线城市中,北京、上海和广州的交易量降幅均超过50%,深圳的交易量上周略有反弹;上周,受监测的16个二线城市的房地产市场出现了明显的分化。其中,宁波、重庆、沈阳等城市的交易量大幅下降,降幅超过50%;上周,南京、惠州、常州等城市的交易量出现不同程度的增长。

新年首周楼市成交遇冷 一二线城市成交下降明显

成交量:20个城市共售出42,629套商品房

根据方天霞数据监控中心的统计,上周(1月21.8日),在重点监控的20个城市中共售出42,629套商品住宅。在一线城市中,广州上周售出了1633套商品房,平均价格为每套16411元;上周,深圳售出1032套商品房,平均价格为每套55052元;上海上周售出710套商品房,平均价格为每套40,508元;上周,北京售出978套商品房,平均价格为每套41,779元。

新年首周楼市成交遇冷 一二线城市成交下降明显

在二线城市中,宁波、重庆、沈阳等城市的交易量大幅下降。其中,宁波上周(1.21.8)售出197套商品房,平均成交价格为14413元/套;上周,重庆售出5330套商品房,平均成交价为每套7810元。上周,沈阳售出1496套商品房,比上个月下降53.57%;南京、苏州、常州和其他城市上周均出现反弹。在南京,上周售出了3402套商品房,交易面积为32.67万平方米;上周,苏州售出了1024套商品房,面积为11.46万平方米。

新年首周楼市成交遇冷 一二线城市成交下降明显

热点城市交易概述

杭州本月结束后,杭州房地产市场上周回落至2376套

根据方天霞数据监控中心的统计,上周杭州有2376套新房签约(1.21.8),比上个月下降了35%。其中,新签商品房1663栋,比上个月下降25.9%;合同总面积18.3万平方米,比上个月下降29.6%。就地区而言,余杭区上周签署的合同数量最多,共有695份,其次是萧山区,有539份。上周,主城区共签约商品房870套,比上个月下降37.8%,其中签约商品房481套,比上个月下降13.6%。

新年首周楼市成交遇冷 一二线城市成交下降明显

苏州冷静酝酿了一个大动作。上周,苏州1024套住宅交易量增长了45%

年初和月初,苏州楼市刚刚度过了一个小小的元旦假期,但却习惯性的平静,开发商出货不太活跃,客户也很忙。然而,与新年假期相比,周营业额增加了45.45%,并逐渐恢复到假期前的水平。据方天霞数据监控中心统计,上周(1.21.8),苏州市共销售商品房2228套,面积172520.92平方米,其中销售住宅楼1024套,增长45.45%,增长21.9%;售出600套非住宅单元,面积72,550.53平方米。元旦过后,交易也迅速而正常地进行了。从小长假后的第一天起,住宅交易量直接达到了262套,并在接下来的几天里逐渐稳定下来。

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审查国家交流期的内容;

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来源:印度时报中文版

标题:新年首周楼市成交遇冷 一二线城市成交下降明显

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