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6月2日，北京拍卖了三块土地。在最初的两块地被出售，延庆的一块地被北京当地一级开发商推至最高价格后，自住商品房的招标开始了，几乎所有人都认为招标快结束了。
但这只是开始。已经瞄准该地块的碧桂园和这位一流开发商已经开始疯狂争夺自住商品房面积。
经过41轮，7.13万平方米的建设用地和3.15万平方米的自住商品房，以及高达4.3万平方米的底价，碧桂园最终选择了放弃。
到目前为止，碧桂园去北京的梦想还没有实现。
从三号线、四号线到一号线，北上归线和深圳线缺一条
2015年，最初扎根于四线城市的碧桂园宣布成立一线业务部门。5月，上海奉贤第一次接管土地并进入上海；今年7月，该公司首次通过股权收购进入深圳。目前，碧桂园在上海有5个项目，在广州有4个项目，在深圳有4个项目。
在北京，似乎不太顺利。据方天霞北京站介绍，北京碧桂园目前有三个项目，分别位于京张高速铁路、河北省延庆县和怀来县、河北省房山区和怀来县交界处。接近北京和进入北京有一个词的区别，但是性质完全不同。
碧桂园创始人杨国强几年前说过，北京不是世界上唯一的地方。但在现阶段，碧桂园去北京的初衷应该是众所周知的。
在6月2日的土地拍卖现场，碧桂园死地的最终底价是43，000英镑/套。作为北京的一个郊区，这个地方的新房价格只有12000元/套。如果碧桂园真的赢得这块土地，业内人士表示，如果它赔钱，它将进入北京。这个乡村花园几乎是免费的，因为它位于北京而不是北京。
最近，在北京几乎每一次土壤拍卖中都可以看到碧桂园。前五个月，北京举行了四次土地拍卖，碧桂园参加了三次拍卖，涉及门头沟、延庆和昌平的四块土地，但拍卖失败。
然而，去年10月，碧桂园和金茂在丰台联合赢得了一块金融地产。不久前，碧桂园承认北京地块已经收回，现在完全由对方完成。
住宅企业的一线和二线规划是回报还是市场决定？
不计成本从四线城市向一线城市转移，不仅是碧桂园的规划，更是市场环境。
根据碧桂园的数据，2015年，碧桂园52%的合同销售额来自一线和二线城市，46%来自四线城市。就土地而言，一、二线城市新购土地的75%。据悉，碧桂园一线城市分部去年参与了约50宗土地拍卖。
一线和二线城市的布局，甚至三四线城市的淡出，也是许多房地产企业的选择。
根据中央参考研究所的数据，5月份一线土地市场的底价同比上涨了287%。与此同时，苏州、杭州、南京、上海、广州、北京、武汉、深圳、宁波和合肥占据土地出让金前10位。
看好一线城市几乎是业内的共识。新城控股公司欧阳杰曾指出，在四线城市住房供过于求、住房企业集中在一线和二线城市的情况下，一线和二线城市的土地市场将继续成为房地产企业生存和发展的角力场。
6月2日，碧桂园在深圳签署了一个价值1000亿元的项目，增加了一线城市。
碧桂园去北京的梦想什么时候能实现？
